北京寫字樓是創(chuàng)業(yè)者會考慮到的主要內(nèi)容，所處地段決定著位置是否有利，故受重視的程度可見一斑。設(shè)立有北京科技孵化器的寫字樓不在少數(shù)，迎合了現(xiàn)階段市場發(fā)展的需求，也是意向客戶在比對北京寫字樓時會深度考量的關(guān)鍵內(nèi)容?？紤]到尚有部分消費者對此類建筑知之甚少，接下來會著重強調(diào)北京寫字樓應(yīng)該具備的特點。

1、整體安防工作落實到位

北京寫字樓的規(guī)模和層數(shù)不等，無論屬于哪種類別的寫字樓，都應(yīng)為此創(chuàng)建完備且到位的安防工作。要知道入駐公司不同，每天出入的人員也各不相同，更何況，北京寫字樓的上班和下班時間不固定，有必要請安防人員負責(zé)日常監(jiān)控和管理工作。

2、引入的公司或企業(yè)均經(jīng)過了層層篩選

北京寫字樓對入駐者的審查和篩選工作務(wù)必遵循嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，并設(shè)立專門的準(zhǔn)入門檻，唯有經(jīng)過層層篩查的公司或企業(yè)才能正式進入北京寫字樓。如果未設(shè)立任何門檻，很容易造成魚目混雜的現(xiàn)象，無法得到優(yōu)質(zhì)企業(yè)和公司的垂青，影響入駐率。

3、創(chuàng)建的基礎(chǔ)服務(wù)實用性佳

北京寫字樓會為入駐者創(chuàng)建基礎(chǔ)服務(wù)，且必須符合實用性特點，像一些徒有其表的服務(wù)，不僅難以令入駐者滿意，還有可能引發(fā)其他麻煩事宜。北京寫字樓可以做一份市場調(diào)研，將入駐者擔(dān)心的問題一一羅列出來，并做好篩選和匹配工作。

北京寫字樓應(yīng)該具備如上文闡述的三大特點，另外還得加倍留意具體出租價格以及租賃協(xié)議，包括北京寫字樓在業(yè)內(nèi)的口碑度。要知道一次租賃的時間較長，如果前期篩查不仔細的話，將難以租賃到符合心意的寫字樓，還會對日常工作帶來不利影響。